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抵押房产证借钱,企业房屋抵押银行借钱,房产抵押机构生活支出借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵手表抵押借款等房子抵押贷款的条件有以下几点来看看
1、房龄：房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内。
2、面积：抵押的房子面积要大于50平米。
3、流通：房子要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。
5、期限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
成都需要办理房子抵押贷款的，可以参考以上条件，评估自身的房子是否符合办理抵押贷款的条件。
房子购买合同抵押贷款,企业抵押按揭房借款,抵押房本资金周转借款,房本抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押借款的优势和劣势，也就是说优点和缺点，需要办理此类也业务的都来全面了解下吧。
一、抵押优势
1、成都青白江房屋抵押借款利率相对较低
由于有抵押物的存在，房屋抵押借款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押借款来说，此点优势明显。
借款期限较长
最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。
2、成都青白江房屋抵押借款额度较高
其借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
3、成都青白江房屋抵押审批率相对高
将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
4、成都青白江房屋抵押还款方式灵活
与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借款一年期以下及一年期)、等额本金法和1）等额本息法。
借款人可提前还款在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
2）借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
5、借款方式多样
房子购买合同抵押贷款,企业抵押按揭房借款,抵押房本资金周转借款,房本抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等多样的借款方式可选择
二、抵押劣势
1、不是所有的房屋都能做抵押考虑到房屋的变现问题，银行一般规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。
2、另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
3、具有抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清借款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢相对无抵押借款而言，抵押借款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
虽然申贷人有房屋保驾护航，借款申请会容易一些，但这并不是万能的，任何形式的借款都有利弊，申贷人要根据实际分析情况，选择适合自己的借款产品。不能不了解情况，盲目选择额度高，期限长的，还要考虑利息成本还有安全性等。做到理性抵押借款！
住房抵押借钱,典当行房屋抵押借钱,公司分期房抵押借钱,抵押房本装修贷款,房产证抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等需要什么手续？
1.银行办理住房抵押借钱流程：借钱人向经办银行提出借钱申请，面签，并提交抵押住房相关材料。提供夫妻双方成都身份证，成都户口本，结婚证，房本，成都工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；
2.委托成都青白江评估公司对抵押住房进行评估，出具评估报告经办银行进行借钱审批；
3.借钱通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；
5.抵押登记完成后，银行发放借钱；
6.接下来就是借钱人按合同按时还款。
1）如果借钱人为成都青白江个人，需提供以下材料：
产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借钱人收入证明及借钱人近半年的银行流水；借钱人及配偶征信报告。
2）如果借钱人为成都青白江机构企业，则还需提供以下材料：
公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
房屋抵押借款，以周到的服务，赢得广大客户的信任与厚爱。服务造就大家的快乐。微笑着工作，工作着微笑。累积点滴改进，迈向完美品质。
